Крупные производственные базы, складские комплексы и готовый бизнес массово выставляются на продажу. Стоимость самых дорогих объектов превышает сотню миллионов рублей, при этом покупателям предлагают не только пустые помещения, но и цеха с действующим оборудованием.
«Продаётся производственный комплекс с оборудованием для изготовления трубопроводной арматуры: задвижки, вентиля, клапаны, затворы, а также комплектующие — шпильки, гайки, фланцы, прокладки. Полностью готовый и действующий цех для производства без дополнительных вложений. Квалифицированный персонал готов остаться и продолжить работу (по договорённости)», — отмечает автор одного из объявлений.
В настоящий момент на рынке коммерческой недвижимости региона представлено множество масштабных объектов. За 205 миллионов рублей на улице Омской покупатель получит не только здания площадью более 2000 квадратных метров, но и электрические мощности на 250 кВт, автономное газовое отопление, а также полный набор станков, печей и погрузчиков. Другой крупный объект располагается на проспекте Машиностроителей. За 120 миллионов рублей инвесторам предлагают базу площадью 4000 «квадратов» с собственной газовой котельной и обширным участком.
За 80 миллионов рублей можно приобрести базу на улице Бурова-Петрова с производственным зданием и земельным участком в 80 соток, находящимся в долгосрочной аренде. Также в продаже имеются более доступные варианты. База в поселке Керамзитный, состоящая из трех цехов и нескольких кран-балок, обойдется в 65 миллионов рублей, а объект на улице Садовой с долгосрочным арендатором продается за 20 миллионов.
На рынке есть и здания, требующие ремонта или реконструкции. Например, помещения бывшего предприятия на улице Промышленной продаются отдельными этажами по цене от 4,4 миллиона рублей. Отдельно стоящее производственное здание на проспекте Машиностроителей за 31 миллион рублей имеет готовый проект газификации и разрешительную документацию, позволяющую построить дополнительно до 3000 квадратных метров новых площадей.
Ключевыми факторами, влияющими на стоимость подобных лотов, выступают наличие газоснабжения, выделенных электрических мощностей, грузоподъемных механизмов и удобных путей для большегрузного транспорта. Практически все выставленные на торги объекты расположены в профильных промышленных зонах.
По информации из открытых источников